Die Initialen für Kompetenz und Erfolg

TRAUMANWESEN IN CONSTANTIA, Villenvorort von Kapstadt,

eine der exklusivsten und sichersten Wohngegenden am Kap.

In unmittelbarer Nähe:

Die ältesten Weingüter Südafrikas,

exklusives Einkaufs- und Sportzentrum,

Top Restaurants, Golfplätze, Berühmter Botanischer Garten (Kirstenbosch Gardens), 15 Autominuten zum Stadtzentrum oder ans Meer.

Dieses im Kolonialstil erbaute Anwesen erreicht man durch ein elektrisches Tor, über eine gepflasterte Zufahrt, diese bietet Platz für fünf Autos, weitere zwei elektrisch öffnende Garagentore führen zu vier weiteren Garagenplätzen.

Der Eingang zum Haus führt an einem kleinen Seerosenteich mit Springbrunnen vorbei über eine Flügeltreppe auf die mit Säulen umrahmte Veranda zur überdachten großen Eingangstür aus massivem afrikanischem Hartholz. 

Durch diese betritt man eine Eingangshalle, von der rechts und links je ein sehr großer Raum (jeweils ca 50m²) abgeht, beide mit offenen Kaminen und handgeschnitzten Kaminumrandungen. Der eine Raum, zurzeit als Lounge/Bibliothek/Musikzimmer genutzt und der andere als Diningroom/ Mehrzweckzimmer. Diese Räume bieten Möglichkeiten für Privatfeiern oder sonstige Events für bis zu 100 Personen.

Die Eingangshalle führt außerdem in den großen Frühstücksraum/Wohnbereich mit einem weiteren Kamin. Angrenzend die offene Küche mit kleinem Esstresen. Einbauten sind aus massivem Holz, Granite-Arbeitsflächen, Elektroherd, Backofen, Abzugshaube. Angrenzend eine extra Spülküche mit Geschirrspüler. Gesamtfläche ca 50m². von der Spühlküche hat man einen direkten Zugang zu den beiden Doppelgargen, wobei sich dort noch ein Wasch-/Bügelraum und ein weiterer Abstellraum befinden.

Vom Frühstückszimmer führt ein langer Gang zu einem Arbeitszimmer, sowie zu drei Schlafräumen/Gästezimmern, alle ensuite mit Dusche oder Bad.  Am Ende des Ganges liegt außerdem ein viertes Schlafzimmer, die Master-Suite mit offenem Kamin und Direktzugang zur Pool-Terrasse. Ensuite Badezimmer mit großer Dusche, Jet-Eckbadewanne, begehbarer Ankleideraum und direkte Verbindung zur Sauna mit Dusche und WC.

Dieses charaktervolle mit seiner Entertainment Area nach Norden ausgerichtete Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Privatsphäre, uneinsehbar von Nachbargrundstücken.

Die großzügige Raumaufteilung macht den direkten Zugang zur überdachten von Säulen umrahmten Poolterrasse und solarbeheiztem Salzwasserpool möglich. Ein absolut windfreier Bereich, der zum Treffen und Feiern an der langen überdachten Poolbar mit Außengrill einlädt.

Objektnummer: Con001
Lage: Constantia, Kapstadt, Südafrika

Wohnfläche: 730 qm
Grundstück: ca 3440 qm
Baujahr: 1970 sowie Anfang 1990

7 Schlafzimmer, alle ensuite , Badezimmer bis Deckenhöhe  gefliest, mit beheizbaren Handtuchhaltern und Grohe Armaturen ausgestattet

1 Schlafzimmer 45m² mit Jet Eckbadewanne und Dusche, Ankleidezimmer

1 Schlafzimmer 50m² mit Dusche und separatem WC

3 Badezimmer mit Dusche

2 Badezimmer mit Bad und Dusche

Allgemeine Merkmale:

Sicherheit: Aussenlichtschranken und Bewegungslichter sowie interne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern mit direkter Funkverbindung zum Sicherheitsdienst, 24h am Tag

Swimming Pool aus Fiberglass mit Solarheizung

Großer Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand und herrlichen Palmen. Abends dezente Beleuchtung

Sauna mit Dusche und WC

Zwei Stilvolle Schiebetüren zum Poolbereich und Court Yard

2 Court Yards

Kaufpreis: € 1.200.000,00 / R 18,500,000.00 (VB)